Начните с конкретной сделки
Отдельно запишите цену, выбранный способ финансирования и тип приобретения. Применимые налоги и льготы зависят от обстоятельств; для передачи недвижимости в Валенсийском сообществе официальная процедура Generalitat содержит сведения об ITP и Modelo 600. Запросите расчёт для своего объекта и покупателя, не копируя чужую ставку.
Проверьте основание каждой суммы
Для налогового расчёта уточните применимую базу, включая роль valor de referencia, если он относится к вашему случаю. Сведения о нём предоставляет Catastro. Рядом с расходом укажите источник, дату и кто подтвердил сумму. Услуги специалистов, оценку и оформление учитывайте по индивидуальным предложениям.
Соберите календарь платежей
Разделите средства до подписания, на дату сделки и после передачи ключей. Мебель, перевозку и необходимые работы вынесите в отдельный раздел. Не считайте один и тот же аванс дважды. Последняя проверка бюджета — достаточно ли доступных денег в каждый нужный день, а не только совпадает ли итоговая сумма с накоплениями.
Практический редакционный гид DIAMAR. Индивидуальные условия уточняйте для своей ситуации.
